Peritajes judiciales
Dictámenes periciales rigurosos y defendibles ante los tribunales, elaborados por arquitectos peritos con más de 20 años de experiencia.
El dictamen pericial
Un dictamen es la exposición por escrito de la opinión que emite el arquitecto sobre la cuestión sometida a consideración, justificada sobre la base del informe. Se entienden incluidos los dictámenes instrumentales, aportados o propuestos como medio de prueba conforme al artículo 352 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.
El dictamen pericial, oral o por escrito, que de acuerdo con la ley se emite en un juicio o sumario como medio de prueba, tras el examen de los hechos relacionados con la edificación y/o el suelo que se someten a apreciación, ejercitando los conocimientos y la práctica profesionales necesarios para discernir sobre ellos. (Definición según acuerdo de la Junta General del COAC de 27/05/2008.)
Profesionalidad y experiencia
La profesionalidad y la experiencia de los peritos es importante sea cual sea la finalidad de un informe de tasación o dictamen pericial, pero la capacidad del perito reviste un valor especial cuando se trata de dictámenes judiciales. En el ámbito jurídico no basta un técnico competente que pueda esgrimir conocimiento del mercado o de la normativa: también debe tener aptitudes para defender su informe ante un tribunal de justicia en una vista oral.
ESTIMÀLIA, colegiada en el COAC en 2022, agrupa peritos judiciales con experiencia acumulada durante más de 20 años en numerosos procedimientos, actuando tanto de parte como por designación judicial.
Un perito tasador judicial experimentado de Estimàlia, además de actuar bajo juramento o promesa de decir la verdad y con la mayor objetividad posible, tiene siempre presentes estos objetivos:
- Conocer la estrategia diseñada por el abogado.
- Causar una buena impresión durante todo el procedimiento y la vista oral.
- Transmitir seguridad y evitar expresiones dubitativas.
- Exponer el dictamen de manera clara y concisa, sin información superflua.
- Responder de manera educada y rigurosa a las interpelaciones de las partes.
- Intervenir únicamente cuando se le requiere y sobre lo solicitado.
Ámbitos de actuación pericial
La actividad de ESTIMÀLIA en el terreno jurídico abarca, entre otros, los siguientes campos:
Dictamen pericial judicial
Informes de parte o por designación judicial, con defensa en la vista oral.
Herencias y separación de bienes
Reparto de herencias, separaciones y divorcios, cálculo de usufructos y nuda propiedad.
Expropiaciones y urbanismo
Hojas de aprecio en expropiaciones, participación en planes urbanísticos y tasaciones urbanísticas.
Tasaciones retrospectivas
Valoración de un inmueble en una fecha pasada, para litigios, herencias o comprobaciones fiscales.
Segundas valoraciones
Valoraciones contradictorias para comprobación de valor y tasación pericial contradictoria.
Patologías y vicios ocultos
Minusvaloración por patologías, vicios ocultos, aluminosis y otras patologías de la edificación.
Los abogados, nuestros principales clientes
El compromiso de ESTIMÀLIA con la calidad de sus servicios, el conocimiento jurídico, la seriedad, la agilidad, la experiencia contrastada y el trato individualizado, discreto, cordial y transparente, ha convertido a los abogados en nuestros principales clientes.
ESTIMÀLIA ACTP SLP está especializada en tasaciones de calidad y complejidad para abogados, particulares y administraciones públicas, en casos que requieren una completa imparcialidad. La calidad de las tasaciones garantiza resultados objetivos y fiables, no solo por la independencia y experiencia de sus arquitectos superiores colegiados, sino también por el riguroso control técnico que rige todas sus actuaciones.
Sociedad Colegiada en el Col·legi d’Arquitectes de Catalunya
Arquitectos miembros de la Agrupació d’Arquitectes Experts Pericials, Forenses i Mediadors
Arquitectos diplomados en Arquitectura Legal y Forense por la UPF
¿Necesita una tasación o un peritaje? Solicite presupuesto ahora
Presupuesto ajustado al bien y a la finalidad, sin sorpresas y sin compromiso. Respuesta en menos de 24 h laborables.
Tel. 93 127 41 77 · WhatsApp 654 320 188
estimalia@estimalia.cat · Doctor Carulla 2, bajos · 08017 Barcelona
