Los expertos competentes para la tasación oficial de bienes inmuebles son, dependiendo de la naturaleza del bien, los arquitectos, aparejadores o arquitectos técnicos cuando se trate de valorar fincas urbanas, sean solares o inmuebles edificados o bien ingenieros agrónomos en suelo rústico. El informe técnico de tasación, así como el certificado en el que podrá sintetizar el mismo, deberá ser firmado necesariamente por un Arquitecto, Aparejador o Arquitecto Técnico, Ingeniero o Ingeniero Técnico de la especialidad correspondiente según el régimen competencial profesional marcado por la naturaleza del objeto de la tasación. (Real Decreto 716/2009 artículo 8.3)
Nuestros arquitectos tasadores son expertos en valoración por aplicación la normativa de referencia, Orden ECO / 805/2003 y sus modificaciones vigentes, que tiene como ámbito de aplicación diversos fines legales (garantía hipotecaria, planes de contabilidad de entidades aseguradoras, patrimonio de instituciones de inversión colectiva y fondos de pensiones). Esta normativa define criterios, principios, definiciones y metodologías de obligado cumplimiento en su ámbito concreto de aplicación y es fundamento de para la elaboración de todo tipo de valoraciones con finalidad de valor de mercado.
Cómo saber si necesito un tasador oficial o una sociedad homologada
ESTIMÀLIA ACTP SLP es una Sociedad Colegiada en el Il·lustre Col·legi d’Arquitectes de Catalunya (COAC), formada por aquitectos con dilatada experiencia y cuenta con colaboradores expertos en diversos campos de la arquitectura legal y el urbanismo.
