Tasaciones inmobiliarias
Informes técnicos de tasación firmados por arquitectos tasadores expertos, para particulares, abogados, empresas y administraciones públicas.
Informes técnicos de tasación
El informe técnico de tasación, así como el certificado en que puede sintetizarse, debe estar firmado necesariamente por un arquitecto, aparejador o arquitecto técnico, ingeniero o ingeniero técnico de la especialidad correspondiente, según el régimen competencial profesional marcado por la naturaleza del objeto de la tasación (Real Decreto 716/2009, artículo 8.3).
Nuestros arquitectos tasadores son expertos en valoración por aplicación de la normativa de referencia, la Orden ECO/805/2003 y sus modificaciones vigentes, cuyo ámbito de aplicación incluye diversas finalidades legales: garantía hipotecaria, planes de contabilidad de entidades aseguradoras, patrimonio de instituciones de inversión colectiva y fondos de pensiones.
Esta normativa define criterios, principios, definiciones y metodologías de obligado cumplimiento en su ámbito concreto de aplicación, y es el fundamento para la elaboración de todo tipo de valoraciones con finalidad de valor de mercado.
Conocimiento y experiencia en el campo de la valoración
Nuestros arquitectos tasadores son reconocidos por su conocimiento y experiencia en el campo de la valoración y ofrecen un servicio profesional y preciso. Sus conocimientos técnicos y su habilidad para evaluar propiedades y bienes inmuebles son esenciales para garantizar la exactitud y la fiabilidad de las valoraciones.
Como profesionales dedicados a la valoración de bienes inmuebles, son conscientes de la importancia de su tarea y trabajan con diligencia para proporcionar resultados precisos y fundamentados.
ESTIMÀLIA ACTP SLP es una sociedad colegiada en el Il·lustre Col·legi d’Arquitectes de Catalunya (COAC), formada por arquitectos superiores (ETSAB) con dilatada experiencia, y cuenta con colaboradores expertos en diversos campos de la arquitectura legal y el urbanismo, miembros de la Agrupació d’Arquitectes Experts Pericials, Forenses i Mediadors (AAEPFMC) y con el Diploma en Arquitectura Legal y Forense (DALF) por la Universitat Pompeu Fabra (UPF).
¿Está buscando una tasación?
Valoramos todo tipo de bienes inmuebles: suelo urbano, urbanizable o rústico, pueblo o ciudad, mar o montaña, acabado o en construcción.
Reparto de herencias
Valoración imparcial de los inmuebles para repartir una herencia de manera equitativa entre los herederos.
Divorcios y separaciones
Tasación de los bienes inmuebles comunes para liquidar el régimen económico matrimonial.
Patrimonio de sociedades
Tasaciones de patrimonio inmobiliario de sociedades, aportaciones no dinerarias y enajenaciones.
Garantía hipotecaria
Tasación oficial según la Orden ECO/805/2003 para finalidades hipotecarias.
Asesoramiento en compraventa
Valor de mercado objetivo para comprar o vender con seguridad.
Para la administración
Tasación pericial contradictoria y reclamación de plusvalía municipal.
Autorización judicial de venta
Tasación para la venta de bienes de menores o incapacitados con autorización judicial.
Valoración urbanística
Valoraciones de suelo y aprovechamiento urbanístico, expropiaciones y hojas de aprecio.
Tasaciones singulares
Inmuebles atípicos, edificios enteros, patrimonio protegido, bienes afectados por derechos reales.
Sociedad Colegiada en el Col·legi d’Arquitectes de Catalunya
Arquitectos miembros de la Agrupació d’Arquitectes Experts Pericials, Forenses i Mediadors
Arquitectos diplomados en Arquitectura Legal y Forense por la UPF
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