Tanto en un proceso de divorcio como en una disputa por una herencia o cualquier otro litigio, la valoración de un inmueble puede ser el punto central de una decisión judicial. Su abogado le pedirá un informe pericial que establezca el valor real de un bien. Pero, ¿qué ocurre si este informe no es lo…
ESTIMALIA, Agencia de Peritos Judiciales con dilatada experiencia en la valoración de inmuebles afectados por cemento aluminoso, se adentra en los detalles legales que rodean a esta problemática, resolviendo las dudas más frecuentes desde una perspectiva práctica y accesible. Un vicio oculto con consecuencias legales:La existencia de cemento aluminoso en las viguetas de un edificio…
¿Qué es una tasación para autorización judicial de venta?La tasación paraautorización judicial de venta es la que fija el precio mínimo de venta de un bien inmueble que autorizará al juez en caso de que el propietario sea una persona tutelada por minoría de edad o incapacidad. ¿Dónde se regula la necesidad de tasación para…
¿Qué es una tasación?La tasación de un inmueble determina su valor de mercado entendido este como el precio más probable que puede esperar recibir un vendedor voluntario por parte de un comprador independiente en un supuesto de normalidad de mercado. Cuando necesito una tasación?Los motivos para obtener la tasación de un inmueble son muy diversos….
¿Qué es una sociedad de tasaciones homologada?Una ST homologada en el Banco de España es aquella que cumple con los requisitos del Real Decreto 775/1997, sobre la homologación de las sociedades de tasación y está inscrita en el registro oficial de sociedades de tasación.Estas sociedades, actualmente son 32 (2022), operan generalmente en todo el Estado,…
Uno de los datos más importantes que debe exponer desde el inicio un informe de valoración es su fecha de referencia. En la mayoría de finalidades de tasación la fecha a tener en cuenta en el cálculo del valor es la fecha actual pero en determinadas ocasiones la fecha de referencia será una fecha anterior….
