Tanto en un proceso de divorcio como en una disputa por una herencia o cualquier otro litigio, la valoración de un inmueble puede ser el punto central de una decisión judicial. Su abogado le pedirá un informe pericial que establezca el valor real de un bien. Pero, ¿qué ocurre si este informe no es lo…
Cuando hereda una propiedad en Cataluña, la Agencia Tributaria (ATC) le pide una parte de ese legado: el Impuesto de Sucesiones. Pero, ¿qué ocurre si la valoración que hace la administración de su propiedad es más alta que su valor real de mercado? Usted tiene una opción: la tasación pericial contradictoria. Esta herramienta legal no…
¿Tienes un inmueble compartido en Cataluña y quieres dejar de tenerlo a medias? La extinción de condominio es la solución legal más clara y fiscalmente ventajosa para disolver una copropiedad inmobiliaria. En este artículo explicamos qué es, sus ventajas, el proceso y por qué necesitas una tasación profesional en Cataluña. ¿Qué es la extinción de…
Tres impuestos a tener en cuenta: Impuesto de Sucesiones: Depende de la Comunidad Autónoma donde el difunto tenía su residencia habitual. Se calcula sobre el valor de los bienes heredados y es progresivo: a mayor valor, mayor impuesto. Plusvalía municipal (IIVTNU): Depende del Ayuntamiento donde está situado el inmueble. Grava el incremento del valor del…
La distribución equitativa de los bienes inmuebles de una herencia puede ser un proceso complejo, especialmente cuando no existe un testamento claro que especifique la división. Alcanzar un acuerdo justo que satisfaga a todas las partes y preserve la buena relación familiar puede convertirse en un reto formidable. ¿Quién hereda si no hay testamento?En caso…
¿Qué es una tasación?La tasación de un inmueble determina su valor de mercado, es decir, el precio más probable de que un comprador independiente estaría dispuesto a pagar en un contexto de mercado normal. ¿Cuándo necesito una tasación?Existen muchas razones para necesitar una tasación de un inmueble. Algunas de las más comunes son:Garantía hipotecaria: Si…
¿Qué es una tasación?La tasación de un inmueble determina su valor de mercado entendido este como el precio más probable que puede esperar recibir un vendedor voluntario por parte de un comprador independiente en un supuesto de normalidad de mercado. Cuando necesito una tasación?Los motivos para obtener la tasación de un inmueble son muy diversos….
