Peritatges judicials
Dictàmens pericials rigorosos i defensables davant els tribunals, elaborats per arquitectes pèrits amb més de 20 anys d’experiència.
El dictamen pericial
Un dictamen és l’exposició per escrit de l’opinió que emet l’arquitecte sobre la qüestió sotmesa a consideració, justificada sobre la base de l’informe. S’hi entenen inclosos els dictàmens instrumentals, aportats o proposats com a mitjà de prova conforme a l’article 352 de la Llei d’enjudiciament civil.
El dictamen pericial, oral o per escrit, que d’acord amb la llei s’emet en un judici o sumari com a mitjà de prova, després de l’examen dels fets relacionats amb l’edificació i/o el sòl que se sotmeten a apreciació, exercitant els coneixements i la pràctica professionals necessaris per discernir sobre ells. (Definició segons acord de la Junta General del COAC de 27/05/2008.)
Professionalitat i experiència
La professionalitat i l’experiència dels pèrits és important sigui quina sigui la finalitat d’un informe de taxació o dictamen pericial, però la capacitat del pèrit revesteix un valor especial quan es tracta de dictàmens judicials. En l’àmbit jurídic no és suficient un tècnic competent que pugui esgrimir coneixement del mercat o de la normativa: també ha de tenir aptituds per defensar el seu informe davant un tribunal de justícia en una vista oral.
ESTIMÀLIA, col·legiada al COAC l’any 2022, agrupa pèrits judicials amb experiència acumulada durant més de 20 anys en nombrosos procediments, actuant tant de part com per designació judicial.
Un pèrit taxador judicial experimentat d’Estimàlia, a més d’actuar sota jurament o promesa de dir la veritat i amb la major objectivitat possible, té sempre presents aquests objectius:
- Conèixer l’estratègia dissenyada per l’advocat.
- Causar una bona impressió durant tot el procediment i la vista oral.
- Transmetre seguretat i evitar expressions dubitatives.
- Exposar el dictamen de manera clara i concisa, sense informació supèrflua.
- Respondre de manera educada i rigorosa a les interpel·lacions de les parts.
- Intervenir únicament quan se li requereix i sobre allò que és sol·licitat.
Àmbits d’actuació pericial
L’activitat d’ESTIMÀLIA en el terreny jurídic abasta, entre d’altres, els camps següents:
Dictamen pericial judicial
Informes de part o per designació judicial, amb defensa a la vista oral.
Herències i separació de béns
Repartiment d’herències, separacions i divorcis, càlcul d’usdefruits i nua propietat.
Expropiacions i urbanisme
Fulls d’apreuament en expropiacions, participació en plans urbanístics i taxacions urbanístiques.
Taxacions retrospectives
Valoració d’un immoble en una data passada, per a litigis, herències o comprovacions fiscals.
Segones valoracions
Valoracions contradictòries per a comprovació de valor i taxació pericial contradictòria.
Patologies i vicis ocults
Minusvaloració per patologies, vicis ocults, aluminosi i altres patologies de l’edificació.
Els advocats, els nostres principals clients
El compromís d’ESTIMÀLIA amb la qualitat dels seus serveis, el coneixement jurídic, la serietat, l’agilitat, l’experiència contrastada i el tracte individualitzat, discret, cordial i transparent, ha convertit els advocats en els nostres principals clients.
ESTIMÀLIA ACTP SLP està especialitzada en taxacions de qualitat i complexitat per a advocats, particulars i administracions públiques, en casos que requereixen una completa imparcialitat. La qualitat de les taxacions garanteix resultats objectius i fiables, no només per la independència i experiència dels seus arquitectes superiors col·legiats, sinó també pel rigorós control tècnic que regeix totes les seves actuacions.
Societat Col·legiada al Col·legi d’Arquitectes de Catalunya
Arquitectes membres de l’Agrupació d’Arquitectes Experts Pericials, Forenses i Mediadors
Arquitectes diplomats en Arquitectura Legal i Forense per la UPF
Necessites una taxació o un peritatge? Sol·liciti pressupost ara
Pressupost ajustat al bé i a la finalitat, sense sorpreses i sense compromís. Resposta en menys de 24 h laborables.
Tel. 93 127 41 77 · WhatsApp 654 320 188
estimalia@estimalia.cat · Doctor Carulla 2, baixos · 08017 Barcelona
